Setiap keluarga pastinya ingin memiliki rumah atau tempat tinggal sendiri. Sayangnya dengan semakin tingginya harga hunian membuat banyak orang kemudian sulit untuk mewujudkan impiannya memiliki rumah tersebut. Padahal dengan sebuah manajemen keuangan yang baik sebenarnya untuk mendapatkan rumah pertama bagi keluarga ini bisa diwujudkan. Cara yang paling sering dilakukan seseorang untuk memiliki rumah pertama adalah dengan membeli secara kredit. Dengan adanya fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari bank memang dapat mempermudah Anda untuk memiliki rumah. Namun demikian agar cara ini bisa berjalan lancar, maka ada beberapa hal yang perlu Anda siapkan guna memiliki rumah pertama tersebut.
- Perbaiki Keuangan Anda
Pertama, hal yang perlu Anda siapkan untuk bisa memiliki rumah pertama adalah dengan memperbaiki keuangan. Hal utama dan mendasar dalam urusan memiliki rumah ini adalah keuangan. Semakin baik kondisi keuangan Anda maka akan semakin besar peluang Anda untuk bisa mendapatkan rumah pertama. Meski Anda akan mengajukan pembelian rumah secara kredit melalui, kondisi keuangan Anda akan sangat memiliki pengaruh besar untuk Anda persetujuan dari bank. Dalam pengajuan rumah KPR secara kredit ini Anda memang diharuskan untuk membayar uang muka (down payemnt) yang jumlahnya tentu tidak sedikit. Selain itu oleh bank sendiri, Anda juga akan ditelusuri riwayat keuangannya, apakah ada masalah atau tidak. Jika ada masalah dalam riwayat keuangan Anda maka akan sulit bagi Anda untuk mendapatkan persetujuan KPR. Cukup itu? Tentu saja tidak, sebab setelah permohonan Anda disetujui maka Anda harus membayar cicilan atau angsuran setiap bulannya. Dari sinilah maka untuk memiliki rumah pertama ini apapun caranya, membuat Anda harus mempersiapkan kondisi keuangan yang baik.
- Menentukan Rumah yang Sanggup Anda Beli
Rumah atau hunian sendiri ada bermacam variasinya. Dalam dunia properti variasi hunian ini sering dikenal dengan istilah tipe. Tentu tipe dari masing-masing rumah ini memiliki harga yang berbeda-beda. Nah dari sinilah Anda yang ingin memiliki rumah pertama diharuskan untuk memilih atau menentukan tipe rumah. Pastikan Anda memilih tipe rumah yang sanggup Anda beli sesuai keadaan keuangan. Sebab bila Anda memaksakan kehendak untuk membeli rumah yang tidak sesuai dengan kondisi keuangan, hal ini akan membuat Anda nantinya kesulitan untuk memenuhi kebutuhan hidup lainnya. Dalam istilah dunia properti pembelian rumah yang tidak sesuai dengan kondisi keuangan ini disebagai house poor.
- Menyiapkan Uang Muka
Berikutnya, hal yang perlu Anda siapkan untuk memiliki rumah pertama adalah uang muka. Dalam pembelian hunian dengan cara KPR Anda memang diharuskan untuk menyiapkan uang muka yang besarannya adalah minimal 20 persen dari harga rumah. Jumlah uang muka sendiri nantinya akan mempengaruhi besaran angsuran yang dibebankan pada Anda setiap bulannya. Bila Anda membayar uang muka dengan jumlah besar maka angsuran atau cicilan bulannya akan ringan. Begitu sebaliknya bila Anda membayar down payment (DP) di awal dalam jumlah kecil maka angsuran akan semakin besar di setiap bulannya nanti. Maka dari itu agar Anda bisa membayar angsuran setiap bulannya dengan lancar dan segera memiliki rumah pertama, maka pastikan Anda untuk menyiapkan dana untuk uang muka tersebut. Supaya harga rumah yang akan Anda beli tidak terlalu tinggi, maka pastikan Anda untuk segera mengumpulkan dana untuk uang muka tersebut. Pasalnya, setiap tahunnya, harga rumah ini akan semakin tinggi.
- Konsisten Membayar Cicilan dan Usahakan Tidak Terlambat
Terakhir, hal yang perlu disiapkan untuk mewujudkan impian memiliki rumah pertama adalah konsistensi pembayaran angsuran. Setelah Anda membayar uang muka atau DP, maka kewajiban selanjutnya yang perlu dipenuhi yaitu membayar angsuran atau cicilan. Pembayaran angsuran setiap bulannya ini memang tidak boleh dianggap remeh. Sebab bila Anda tidak konsisten dan sering mengalami keterlambatan dalam pembayaran maka akan muncul masalah. Masalah ini sendiri akan membuat Anda bisa saja terancam gagal memiliki rumah pertama yang diidamkan. Jadi usahakan sebisa mungkin untuk konsisten membayar cicilan dan usahakan tidak terlambat membayar. Untuk tujuan ini, poin ketiga sebelumnya mengenai pembayaran uang muka memang sangat penting untuk Anda perhatikan ketika merencanakan pembelian rumah pertama.
